Говорит Сахалин, 6 июня 2026 г. Рынок новостроек на Сахалине устоит перед кризисом — таково мнение министра строительства Николая Давыдова. Эксперты опасаются падения спроса, но власти уверяют: стройки не заморозят.

Эксперты прогнозируют «просадку» рынка новостроек в 2026 году на фоне ужесточения условий «Семейной ипотеки» и высокой ключевой ставки. Среди жителей распространены опасения относительно возможной заморозки строек и банкротства застройщиков.

По словам министра строительства Сахалинской области Николая Давыдова, указанные риски он не разделяет. Он подчеркнул, что оснований для заморозки строек или банкротств застройщиков нет. Несмотря на корректировку «Семейной ипотеки», продолжает действовать «Дальневосточная ипотека», которая считается ключевым драйвером для региона.

Кроме того, отмечается, что застройщики адаптировались к новым условиям: они проявляют осторожность, предварительно изучают спрос перед запуском проектов и гибко подстраивают форматы жилья под запросы покупателей. Эти факторы рассматриваются как признаки зрелого рынка, а не кризиса.

Министерство строительства, как сообщил Давыдов, проводит анализ спроса и фиксирует тенденцию: покупатели всё чаще отдают предпочтение готовому жилью с ремонтом, а не объектам на ранних стадиях строительства. Причиной такого выбора называют прагматичность: люди стремятся избежать ожидания сдачи дома и сопутствующих расходов на аренду жилья.

Источник: SakhalinMedia

Фото: ИИ