Об ответственности за недопуск в квартиру во время капремонта
Об ответственности за недопуск в квартиру во время капремонта
Говорит Сахалин, 20 июня 2024 г. Сахалинцам напоминают об ответственности за недопуск специалистов в свою квартиру во время капитального ремонта. Ложное суждение о том, что инженерные сети внутри помещений являются личным имуществом, приводит к срывам сроков выполнения работ и может серьёзно ударить по кошельку собственника: если не поменять трубы, то ущерб в случае коммунальной аварии придётся возмещать ему.
Капремонт идёт в районах области полным ходом. Особое внимание по-прежнему уделяют инженерным сетям — бригады меняют их как в помещениях общего пользования, так и в квартирах жильцов. Согласно Гражданскому и Жилищному кодексам РФ, собственники обязаны пустить специалистов в свое жилище для выполнения работ, при этом обеспечить доступ к трубам — если они закрыты кафелем, то самостоятельно снять его.
Как показывает практика, не все собственники знают об этом. Некоторые островитяне ошибочно расценивают такие ситуации как «вторжение на личную территорию», доставляя в конечном итоге массу неудобств себе, соседям и подрядчику, сообщили в пресс-службе Фонда капремонта Сахалинской области.
«Недопуск в квартиру несёт за собой множество рисков. Во-первых, сроки проведения капремонта всего дома могут серьёзно затянуться, поскольку регоператор будет вынужден приостанавливать работы, тратить время на разъяснения и уговоры. В крайнем случае приходится обращаться в суд. Результат судебных разбирательств будет один — собственника обяжут пустить рабочих в квартиру.
Во-вторых, владельцу придётся возмещать ущерб в случае коммунальной аварии на том участке инженерных сетей, который не поменяли вследствие недопуска. К сожалению, такие ситуации происходят — сети не выдерживают нагрузки и происходят порывы», — подчеркнул начальник отдела строительного контроля Фонда капремонта многоквартирных домов Сахалинской области Александр О.
В Фонде капремонта домов Сахалинской области отмечают, что сознательность и образованность жильцов в этих вопросах из года в год растет. Однако на каждом объекте до сих пор фиксируют по 1-2 недопуску. Специалисты призывают собственников не нарушать законодательство и понимать уровень ответственности, которая на них лежит.
